Aflevering 7479

De toepassing van het huuraanvullend opstalrecht bij zonnepanelen op daken heeft de discussie erover nieuw leven ingeblazen.1 Deze hernieuwde discussie is voor de rechtswetenschap en praktijk van belang. We zijn daarom verheugd dat Van Drunen en Hinskens-van Neck hebben gereageerd op onze bijdrage. Met ons beschouwen Van Drunen en Hinskens-van Neck het huuraanvullend opstalrecht als een vertrouwde figuur. Toch verschillen wij op twee belangrijke punten van inzicht.

Mr. J.P. Loof, oud-notaris te Terneuzen, op 28 september 2024.

Auteurs gaan nader in op twee onderdelen. Geen grenzeloze genotsbeperking opstaller. Opzegbevoegdheid grondeigenaar kan niet op art. 5:87 lid 2 BW worden gebaseerd. Vangnetbepaling waarborgt veilig gebruik huuraanvullende opstalrecht.

In deze bijdrage worden verschillende methoden onderzocht van verrekening van eerder geheven erfbelasting bij een tweede verkrijging uit dezelfde nalatenschap.