Aflevering 7462

In haar reactie op het WPNR-themanummer ‘Consumentenkoop van vastgoed’ besteedt de KNB ook aandacht aan mijn bijdrage in dat themanummer (‘Is invoering van de notariële koopakte wenselijk?’).1 Naar aanleiding van de reactie van de KNB (hierna: ‘Reactie’) merk ik nog het volgende op.

Graag maken wij gebruik van de gelegenheid te reageren op de reactie van de KNB op de door ons voorgestelde bescherming van consument-kopers bij grondbeleggingen. Deze consument-kopers steken veel geld in de aankoop van grond, waarbij hen een grote waardestijging in het vooruitzicht wordt gesteld. Een waardestijging die in veel gevallen uitblijft. In ons artikel pleiten wij voor een betere regulering van en meer toezicht op deze beleggingspraktijk. Zien wij het goed, dan onderschrijft de KNB ons pleidooi, maar acht zij het tevens “van wezenlijk belang” dat de notariële koop bij dergelijke transacties verplicht is.

De KNB heeft een commentaar geschreven op de bijdragen in het themanummer ‘Consumentenkoop van vastgoed’. Onder dankzegging daarvoor volgt hierbij een reactie voor zover het mijn bijdrage betreft.

Reactie van de KNB op de artikelen in het WPNRnummer ‘Consumentenkoop van vastgoed.’ De KNB pleit voor meer betrokkenheid van de notaris van de leveringsfase naar de obligatoire fase.

Auteur beschouwt de standpunten van de Kennisgroep Successiewet betreffende het vormvoorschrift voor schenkingen ter zake des doods.